Продажа 3-комнатной квартиры, проспект Октябрьский, 117

Описание

Продается видовая евро-3 квартира  в ЖК «Алые Паруса» с панорамным остеклением до пола.
Вид из окон на Восток: исторический центр, Театральная площадь, солнечно до обеда, 14 этаж — видна вся линия горизонта!
Квартира с евроремонтом, вся техника и мебель остается.  Общая площадь 70 кв.м. (без учета балкона 62 кв.м.), две комнаты-спальни изолированы по 15 и 16 кв.м., кухня гостиная 18 кв.м.
В кухне-гостинной коммуникации спроектированы под стандартные размеры и удобный проект кухни, который уже есть. Фартук из керамогранита в цвет пола.
Техника: посудомоечная машина Siemens 60 см трехуровневая с годовым запасом таблеток. Духовка Miele. Фильтр для воды с обратным осмосом, стиральная машина Siemens IQ300 на 9 кг с AquaStop.  Бойлер с WiFi и ИК-тэном. Интернет — оптоволокно в квартиру.
Пол: керамогранит единым контуром Kerama Marazzi, подогрев в каждой комнате по отдельности, в т.ч. на лоджии. Сдвижные двери на лоджию: Rehau Intelio 80, Германия, параллельно-сдвижные-откидные с абсолютной шумоизоляцией. Двери сдвигаются, а не открываются!
Стены: полное выравнивание и скрытие всех бетонных каркасов, что дает еще более сильную шумоизоляцию. Многослойная подготовка с армирующими сетками, декоративная штукатурка Ceresit и 4-слойная окраска Tikkurila Euro.
Мебель: шкафы-купе Икеа Пакс с подсветкой и плавным ходом, столы, тумба, кровать, стеллажи — все новое. Металлический сейф в шкафу.
Электрика: продуманная, Schneider Electric, медная проводка от 2,5 до 6 мм, дифавтоматы, двойной свет в каждой комнате, проходные выключатели и переключатели, ТВ-кабели, две витые пары, оптика и др.
Климат: инверторный кондиционер Zanussi с подогревом, скрытым сливом конденсата в канализацию и законным резмещением внешнего блока без изменения фасада. Микровентиляция в балконных дверях, узаконенный перенос радиаторов, согласованный и подписанный с УК.
Сантехника: душевая Grohe с термостатом и тропическим душем, раковина, инсталляция и др — Grohe, Jacob Delafon, Ikea. На обоих стояках фильтры для защиты сантехники с самоочисткой. Большой электрический полотенцесушитель с автовыключением.
Дом 2018 года постройки, монолитно кирпичный. Видеонаблюдение, консьерж, чистые подьезды и лифты, есть своя парковка. На первых этажах дома расположены: продуктовые и промтоварные магазины, аптеки, кафе, спортивный клуб.
Дом находтся в близи улиц: Преображенская, Московская, Карла Маркса, Дерендяева, Пятницкая, Горбуновой.
Квартира юридически проверена, один взрослый собственник, чистая продажа.
Звоните, спешите записаться на просмотр.