Продажа 3-комнатной квартиры, улица Карла Маркса, 35, к а

Описание

?Исторический центр! Лучшая планировка в ЖК Роза! Карла Маркса 35а.
?71 кв.м (без уч. лоджий) на 7 этаже 9-этажного кирпичного дома, выход окон на 2 стороны - восток и запад.
Дом сдан в этом 2023 году! Топовый застройщик города СМУ-5.
Комплекс ЖК Роза состоит из 2-х домов и классифицируется по типу Бизнес-класс:
* Закрытый двор с въездом через автоматические ворота
* Вход через домофон с управлением со смартфона
* Бесшумные стальные лифты OTIS с плавным ходом
* Усиленная шумоизоляция межквартирных стен
* Помещение для мытья лап и шин в каждом подъезде
* Подземный паркинг с кладовыми помещениями
Данная квартира была выбрана на стадии начала строительства в 2021 году с учётом личных пожеланий и преимуществ выбора:
- неугловая
- видовой этаж
- высота потолков 2,7м
- подземный паркинг под домом
- самый востребованный метраж
Планировка самая идеальная в этих домах - холл, 2 санузла, 2 закрытые комнаты - спальня и детская, гостиная и кухня (планировалась стеклянная раздвижная перегородка), выход на лоджии из комнат. На окнах и лоджиях лёгкая тонировка.
Черновая отделка включает в себя:
- установка стояков канализации, водопровода, горячего водоснабжения
- выполнение системы отопления и электропроводки,
- установка оконных блоков из ПВХ-профиля со стеклопакетом
- установка входной двери
- штукатурка стен и перегородок
- устройство стяжки полов
- счетчики поквартирного учета горячей, холодной воды и счетчиками учета тепла,
- остекление лоджии (балкона).
На территории комплекса:
* Спортивная площадка;
* Игровая площадка для детей;
* Зона отдыха для взрослых;
* Парковки для машин;
* Частный детский сад;
* Подземный паркинг и кладовки;
* Стоматология.
Развитая инфраструктура - Театралка, супермаркеты Глобус, Пятёрочка, Магнит, административные и социально-значимые объекты, школы 10,14.
Остановки общественно транспорта рядом с домом.
Арт. 56123550