Продажа 3-комнатной квартиры, проспект Октябрьский, 109

Описание

Арт. 46493528 Продаю просторную, уютную и солнечную квартиру новой планировки с большой кухней - гостиной!
Адрес: Октябрьский проспект 109. р-н Октябрьский.
Дом - полноценный кирпич, толщина наружных стен более 60 см!
Год постройки - 1986. Четыре квартиры на этаже.
Квартира находится на 8 этаже 9-ти этажного дома.
Распашонка! Окна выходят на Восточную и Западную стороны.
Удобная планировка для комфортного проживания (Узаконена!)
Общая площадь: 74,5 кв.м. Высота потолков - 2,5 метра.
Кухня - ниша 7,9 кв.м. Просторная гостиная - 18,2 кв.м.
Спальня - 13,7 кв.м. Жилая комната - 12,8 кв.м. Детская - 8 кв.м.
Коридор - прихожая с нишей под гардероб - 10 кв.м.
Раздельный санузел: ванная - 2,7 кв.м. и туалет 1,2 кв.м.
Просторная лоджия - 8 кв.м. (Остекление алюминиевый профиль)

Квартира в хорошем состоянии, сделан современный ремонт:
- Напольное покрытие: ламинат 33 класс - спальня. Паркетная доска в детской комнате. Прихожая, зона кухни - плотный линолеум.
Гостиная и жилая комната - ковролин.
- Подвесной гипсокартонный потолок с точечным и контурным освещением в гостиной.
- Поклеены обои в светлой цветовой гамме.
- Установлены трёхкамерные пластиковые окна (ПВХ)
- Межкомнатные двери выполнены из МДФ.
- Ванная комната и туалет сделаны в керамике. Инсталляция в туалете.
Установлены качественная сантехника, счётчики на ГВС и ХВС (2 пары), водонагреватель.

В квартире остаётся: кухонный гарнитур, варочная панель и духовой шкаф Bompani, холодильник BOSCH, диван в гостиной, стенка, встроенные шкафы, прихожая, кровати. Мебель в детской комнате оставляем по согласованию.

Сделан просторный тамбур на 2 квартиры.
Чистый и убранный подъезд.
В доме организованно - ТСЖ.
На данный момент производится замена лифта на современный по капитальному ремонту.
Наличие парковочных мест во дворе, детская площадка.

Развитая инфраструктура района, в шаговой доступности:
Детские сады: № 130 "Звёздочка", № 119, № 26.
МОУ СОШ № 14, МОУ СОШ № 14 и МОУ СОШ С УИОП № 48 -
расположены в 5-7 минутах ходьбы от дома.
Продуктовые магазины: "Глобус", "Магнит", "Пятёрочка", аптеки и другие магазины различного профиля в 2-5 минутах от дома.

Остановки общественного транспорта в 2-х минутах от дома.
Автобусы: 10,33,39,53,54,61,70,90
Троллейбусы: 3
(Уехать можно в любую точку города!)

-Взрослые собственники.
-Квартира без обременений и долгов.
-Помощь в получении ипотеки на выгодных условиях**
-Помощь в юридическом оформлении сделки*
Арт. 18218860